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茂名清华大学地产金融与商业模式创新进修项目招生简章

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学费: 0元
优惠价: 0元
学时:
授课机构: 本校
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有效期至: 长期有效
最后更新: 2014-05-29 11:23
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 从开发商到城市运营商,一个全新的地产时代正在呈现!

清华大学唯一的高端国际化地产项目   学术支持:哈佛大学 纽约大学  剑桥国际

清华大学地产金融与商业模式创新进修项目

 

中国的房地产市场正在经历一个巨变时代!如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代,那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中,地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式,未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变,在为自己正名的同时,也要寻求适合自己的新的经营与管理模式,走创新发展的道路。

 

一个企业的发展,必须与国家的需求相契合,对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看,城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式,为求产业升级,解决政府和房地产开发企业两者的有限性,寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出,并有众多的企业与地方政府已经开始践行。

如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?

在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下,聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家,凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动!

【点   评】

纵观世界上著名的大企业,大公司,没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的,也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。

— —诺贝尔经济学奖获得者  美国经济学家/斯蒂格勒

今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争,而是商业模式的竞争,商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。                                                — 世界级管理学大师/彼得德鲁克

什么叫成功?能让钱跟着你走,就是成功了,否则,规模再大都不叫成功    — — 万通控股/冯仑 

金地=金融+地产                                                — —金地集团董事长/凌克

在未来几年里,具有城市运营商素质的房地产开发商,将开辟中国房地产业一个全新的时代,成为游戏规则的制定者和游戏规则的颁布者。                      — —著名房地产策划人\王志刚

【课程设置】

 第一模块: 宏观经济与房地产发展

第二模块:城市运营商与地产企业转型

当前世界城市发展与城市房地产的格局

城市发展与城市运营商

“十二五”规划与当前宏观调控

城市运营商的运作模式

中国经济与房地产业的发展

城市运营与地产企业的未来

第三模块: 旧城改造与保障性住房

第四模块: 商业地产开发与运营

土地金融与旧城改造

城市综合体的选址与定位

投资保障性住房的政策利用

业态组合策略、商圈的分析及定位

保障性住房与债券融资

商业地产招商与运营

第五模块:产业园区规划与产业地产开发

第六模块:养生、养老产业开发与运作

产业集群与区域发展

养老产业在中国的发展与目标定位

科技园区、文化创意园区、生态园区等规划与运营

养老住区商业模式与价值工程

产业政策性融资与产业地产的运作

养生、养老产业的商业运营与经营运作

第七模块:旅游地产开发与运营

第八模块: 国学智慧与企业家人文修养

旅游地产开发模式与融资策略

易经与领导智慧

旅游地产的开发与国家政策

儒、法、道与中国文化

旅游地产的商业运营

商道与孙子兵法

第九模块: 资本运营与项目融资

第十模块:地产企业商业模式再造

国内外上市融资

一二级开发联动

BT项目与地产开发 

一体化运作模式

私募基金与风险投资基金

房地产业发展与地产商业模式再造

房地产投资信托基金(REITs)

美国模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式

第十一模块: 城市规划与基础设施建设

第十二模块: 国家战略与安全

城市公共产品的均衡提供

国际战略形势与中国周边安全

城市基础建设与地产企业的业务拓展

当前世界经济格局与中国经济转型

公共交通、轨道交通与CBD规划中的地产机遇

中国能源战略与军事手段

第十三模块:宗教与信仰

第十四模块:创新思维与行动绩效

三大宗教的核心教义

思维导图引发的大脑海啸

社会和谐与宗教信仰

水平思考的艺术

佛学与禅宗

用创新力提升行动效能

特色服务:项目与资金的对对碰(自愿参加)

选修课程: 海外学习(自选,费用自理)

为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;学员们可以拿出计划融资的项目及自己撰写好的《商业计划书》,通过同学会定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。

1. 考察美国的城市发展与社区规划;

2. 考察日本的城市综合体、产品的精细化设计及老年社区规划与设计

3. 参观考察英国的城市建设与养老产业,在英国剑桥房地产学院聆听教授演讲

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【同学联谊会】申请加入“清华长三角同学会”,参加定期的参观考察、与休闲沙龙活动;        

【学习对象】  ① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理; 

              ② 产业园区运营公司董事长及总经理;

                           ③ 各地、区、市、县书记及市长、区长、县长;

                            ④ 各园区开发区的领导;

                            ⑤ 各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导;

【学习回报】① 以投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;

                          ② 借鉴国外的经验,系统学习城市运营商的经营流程;

                          ③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力,学习投融资新方式;

                          ④ 加入清华长三角同学会,增进人脉关系、搭建合作与交流平台;

                          ⑤ 企业类与政府类同学班级间活动,共同学习讨论、互传管理经验;

【学习方式】经典课程讲授、专属尊贵沙龙、同学会的定期论坛活动

【学    制】学制一年半。每2个月到清华大学学习3天(周五至周日)

【开学时间】 2011年12月2-4日

【学费标准】 人民币68600元/人(含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费,不含学习期间交通、食宿费用)

【证    书】学员完成全部课程,由清华大学教育培训管理处统一颁发清华长三角研究院主办的“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章,证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询。

【以往部分授课专家】

劳伦斯.萨默斯   世界银行首席经济学家

爱德华.摩襄特   美国商业地产开发专家

戴维·希金斯 著名房地产投资和金融权威专家

智宗禅师  普陀山佛教学院

徐  杨    知名商业地产管理专家

梁家栋   香港地产行政师学会创会主席及会长

司徒文聪 黑石集团盈石资产管理CEO

金岩石   国金证券首席经济学家

巴曙松   国务院发展研究中心金融研究所副所长

陈秉正   清华大学教授、博士生导师

陈春花   华南理工大学工商管理学院教授

金一南   国防大学战略研究所所长

范恒山   国家发改委地区经济司 

房西苑  国内有名的兼并与收购的投融资专家

陈  淮    建设部政策研究中心主任

于宝刚   金诺投资管理公司副总裁

刘建华   摩立摩根集团公司 中国区总裁

郭宝平   国土资源部执法局

夏  斌   国务院发展研究中心金融研究所所长

王  欧   证监会研究中心副局级研究员

李伏安   中国银监会业务创新监管协作部

祁  斌   中国证监会

聂梅生   全国工商联房地产分会会长

穆怀朋   中国人民银行金融市场司

顾 强    工业与信息化部规划司

王永平    中国商业地产联盟秘书长

肖冰     达晨创投执行总裁

郑锦桥   嘉富诚国际资本有限公司董事长

楼宇烈    北京大学宗教研究所所长

庄雅典   美国纽约州注册建筑师

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